物価の上昇に備えてマンションを取得

ここ最近になって景気の回復とともに物価が上昇し始めています。物価の上昇が消費を拡大して、それが景気を回復させ、更にそれが物価を上昇させると言った好循環が生まれてくれば、日本の経済は良くなっていくと考えられます。
マクロで見ればこのような良い影響があるのですが、一般消費者としては物価の上昇は生活を圧迫する要因になりますから、なんとか対策を考えていかなければなりません。

資産形成をしている人にとっても、実質的な価値を高めるためには、物価の上昇に対応していくことが必要となります。

物価の上昇に対応していくための手段として適しているのマンションの取得です。

その理由は、物価の上昇率よりも高い割合で資産価値が成長しやすいからです。例えば、物価が年2%の割合で上昇したとしましょう。

現金を持っていれば名目金額は変わりませんから、実質的には年2%の割合で価値が下落していくことになります。もしも3%で成長する資産があったとすると、物価の上昇率を差し引いたとしても、実質的には1%の割合で資産を増やしていくことがわかります。

マンションは物価が上昇するときに、物価の上昇率よりも高い割合で成長する可能性が高いです。

経年劣化による資産の目減りがあるのは仕方がありませんが、物価の上昇には強い傾向があります。

短期的に物価が上昇するような局面であっても、マンションを所有していれば資産を目減りさせずに済むという点で優れています。


http://www9.nhk.or.jp/nw9/marugoto/2014/07/0714.html
http://mery.jp/45818
http://machi.smrj.go.jp/machi/closeup/town/140926tanabe.html

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